【地产成本】20种装修主材选购技巧,采购经理与成本经理必掌握

马楠讲造价2020-05-25 10:22:38


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房子买了,解决了一件大事,但是装修选材又成了令大多数人头疼的事情。一味选牌子货吧,米米又着不住...今天,九正家居小编就为大家整理了这样一篇装修主材选购技巧,希望对大家有帮助!

地漏

1、每种地漏都有优缺点,但是相对来说T型地漏和深水封地漏更好一些。淋浴地漏的排水性能一定要好;

2、尽量选择铜质或者正宗不锈钢材质的地漏,防止生锈。

水管


1、水管最好是走顶、虽然用材比较多但是方便日后检修;

2、墙面不要开长的横槽,影响承重;

3、水管施工完毕后一定要做打压试验;

4、留好水电图,方便日后装五金和检修。

电线

各地都会有当地知名电线品牌。

防水

1、厨房、卫生间、阳台最好都做防水,卫生间墙壁也要做30CM高,淋浴区做1.8M或者满墙;

2、防水做完后一定要做闭水试验。

座便器

1、马桶建议买知名一线品牌的特价产品。除了马桶的价格,还要问安装用的角阀、软管、密封圈、玻璃胶是否免费;

2、马桶尽量不要移位,否则容易堵。

不锈钢水槽

1、正宗304不锈钢材料才是最好的。注意价格是否包含龙头、角阀、软管等各种安装配件;

2、台下盆加工工艺使用起来更加方便。

油烟机

侧吸和顶吸不是影响吸力的主要因素,排风量、油烟机进风口和灶具的距离、油烟机距离烟道的距离才是影响因素。

开关(市面上假货特别多)

1、不能光听折扣,一定要算折后总价;

2、不能光看一个五孔或者一个电脑插的价格,要算家里所有开关的总价;

3、一定要问商家看授权牌,只有有授权牌才是正规的代理商,才能保证商品货真价实。

淋浴房

1、玻璃一定要买钢化的,钢化玻璃一定要有CCC标志。

2、挡水条最好在铺瓷砖的时候埋入地面,否则容易漏水。

橱柜

猫腻特别多,九幺提醒:一定要问清楚收费方式,比较最后的总价;另外还要注意配置,配置的不同价格差别也特别大。

厨卫吊顶

  不要让木工打木档龙骨,第一是浪费人工浪费材料,因为集成吊顶的轻钢龙骨都是免费的,另外木龙骨在厨卫潮湿的环境下面容易热胀冷缩。

热水器

1、燃气热水器要注意“巨额”安装费;

2、即热式电热水器功率非常大,一定要在做水电时候单独排线;

木门

成品门一定要提前定做,制作周期一般要1个月以上,以免耽误工期。

地板

1、谁那里买的地板让谁安装、以免以后出问题时商家和安装方相互扯皮;

2、铺实木地板之前一定要预铺,调整色差,把色差很严重的板子退给商家,稍有色差的地板铺到床下或者柜子下。

瓷砖

1、货送到的时候要开箱检查,有破损的让商家承担;

2、买的时候多买点,尽量享受免费退货的服务,因为两个批次的瓷砖总会略有色差。

定制衣柜

1、价钱算法分为投影面积和展开面积两种;

2、除了柜体之外,抽屉、五金、配件都是要另外收费的,一定要提前询价。

乳胶漆

1、环保指标很重要,主要看VOC指标,油漆桶上应该会注明,经济条件允许可以购买进口品牌进口系列产品,国外的环保标准更高;

2、喷涂效果好,但是比滚涂多费漆约30%左右。

壁纸

1、PVC、纯纸、无纺布三种常用壁纸,后两种的环保性更好些;

2、贴壁纸的胶水反而是潜在污染源,所以要注意胶水的环保性。

窗帘

1、布和窗宽度的比例一般是2:1;

2、很差的布尽量不要买,洗过一次之后可能会引起褶皱、缩水、起球等等问题;

3、配件的钱占总款的40%甚至更多,所以一定要问辅料的价格。

实木家具

1、有可能的话开工之前先选家具,确定大概的风格。装修好了之后再配家具挑起来比较费时。

2、商家可能会把板木结合或者实木贴面的家具“称为”纯实木家具,一定要问清。

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素材来源于九正家居

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