宝奥玩具商城2022-05-05 10:47:14
宝奥城项目概况
（宝奥国际玩具城实景拍摄）
“宝奥城”项目位于汕头市澄海区金鸿公路莲上莲下镇交界处，雄踞“海湾新
区”中轴线。控规2000亩，预计总投资80亿元，一期占地614亩，预计投资30亿元。宝奥城是广东省、汕头市和澄海区三级重点项目，也是国家发改委电
子商务示范项目及广东国采中心培育对象，由国家开发银行资金支持。宝奥城一期有14个单体，包括总部大楼、货运超市、宝奥立体仓、宝奥国际玩具城等组成，
总建筑面积103万平。
一、宝奥国际玩具城
经营面积约9万㎡，规划为面向全球采购的玩具专业展示、销售窗口，配备有金融、贸易、海关、工商等一站式服务。现塑料玩具品类已有超300家企业进驻，现诚邀木质、毛绒、童车童床等类别的厂商及经销商加盟。
1） 产权情况：商业用地40年产权；（产权证）；
2） 价格区间：10700~19900元/㎡；
3） 面积区间：65~196㎡；
4） 优惠方式：银行提供最高50%贷款；
一次性付款9.5折；
目前进展：已取得预售许可，开始销售。
1） 租赁期限：合同期3年，优先续租3年；
2） 免租期限：6个月；
3） 租金递增：无；
4） 价格区间：23~100元/㎡；
5） 面积区间：21~164㎡；
目前进展：诚意金登记至2015年12月30日止。
招商联络：
庞小姐18664445811
潘先生15986891669（室外广告）
（室内广告）
目前进展：意向登记。
招商联络：杜先生15017837120
二、宝奥总部大楼
总面积近3万㎡，规划有单层850㎡品牌企业办公楼，以及50-100㎡简约风格的SOHO办公区，裙楼坐拥近万家玩具厂商资源，项目配备了海关联检、货
运超市、长途汽车客运站、地面及地下逾千个停车位，为入驻商户提供一流的全方位的配套服务。澄海区域品牌企业及义乌玩具贸易商已进驻，诚邀各地采购商加
盟。
1) 产权情况：商业用地40年产权；（产权证）
2) 价格区间：7700~8200元/㎡；
3) 面积区间：80~850㎡；
4) 优惠方式：银行提供最高50%贷款；一次性付款9.5折；
目前进展：已取得预售许可，开始销售。
招商联络：
庞小姐18664445811
潘先生15986891669
三、欢乐宝奥城
“欢乐宝奥城”经营面积近4万㎡，集餐饮、购物、休闲、娱乐、教育为一体，以玩具为主题的体验式商业中心，将定期举行主题性、互动性营销活动，持续网聚粤 东家庭消费客流。热忱欢迎早教、幼托、亲子乐园、儿童超市、儿童摄影、亲子餐厅和中西式餐饮、特色美食等经营者或创业人仕加盟。
1）餐饮区
a.租赁期限：合同期3年/ 5年；
b.免租租期：6个月/ 10个月；
c.租金递增：年5%；
d.价格区间：48~60元/㎡；
e.面积区间：57~1166㎡；
a. 租赁期限：合同期3年/ 5年；
b.免租租期：6个月/ 10个月；
c.租金递增：无；
d.价格区间：24~30元/㎡；
e.面积区间：41~3034㎡；
目前进展：正式启动招商。
招商联络：
黄小姐15992276666
黄先生15817967068
四、宝奥电商创业园
项目获得国家发改委“国家电子商务示范城市电子商务试点专项”资金支持，经营面积近4万㎡，通过政府和市场的双重力量，促进电子商务和实体经济的深度融合和区域经济全面转型升级，提升澄海玩具在电商运营下的商贸流通。现诚邀电子商务企业、创客一族的加盟。
1） 租赁期限3-5年
a.免租租期：无；
b.租金递增：无；
c.服务费：30元/㎡；
d.面积区间：21~164㎡；
e.优惠方式：第一年七折、第二年八折、第三年九折、第四、五年全价（政府补贴40%费用）；
2） 租赁期限2年
a.免租租期：无；
b.租金递增：无；
c.服务费：500元/人/月；
d.面积区间：53~852㎡；
e.优惠方式：第一年七折、第二年八折（政府补贴40%费用）；
目前进展：正式启动招商。
招商联络：
梁先生13760350947
陈先生15989818934
五、宝奥物流港
招商信息：
招商合作方式：招商经营转让、招商租赁
1、招商租赁：
1）货运档口
a. 租赁期限：合同期3年；
b. 免租租期：2015年度
c. 租金递增：年8%
d. 租赁价格：30元/㎡+停车位15元/㎡
e.面积区间：119~416㎡
2）配套商铺a. 租赁期限：合同期3~10年；
b. 免租租期：3个月
c. 租金递增：年5%
d. 租赁价格：16~80元/㎡
e. 面积区间：64~3175㎡；
3）货运公寓a. 租赁期限：合同期2年；
b. 免租租期：无
c. 租金递增：年5%
d. 租赁价格：1200~1600元/月
e. 面积区间：60㎡；
目前进展：现已剩少量业态火热招商中。
招商联络：
林先生13902728878
谢先生13592888863
3、广告位招商：喷画广告：租期1-2年，面积区间14~304㎡.
目前进展：意向登记。
招商联络：杜先生15017837120
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