装修最坑的智商税是?爆改

住范儿2020-07-20 07:09:23

欢迎来到住范儿的新栏目「装修日记」!

在这个栏目中,你能看到装修从沟通设计到施工落地的全流程,相当于自己装修一遍,结合住范儿的装修干货服用效果更佳

当然,我们也会在文中和文末拓展阅读附上相关文章噢。


每隔一段时间,“xx天爆改xx㎡”的帖子就会在网上火一阵,堪称月经式热点,搞得很多朋友心潮澎湃、摩拳擦掌、跃跃欲试。

这样的爆改对出租房族非常实用,换小家具就有大效果,但对有房族而言,居住上的很多便利必须通过拆墙砸地来实现,成本高,工期长。

面对庞大的居住工程,装修小白该如何掌控节奏、装出最适合自己的家呢?

看看真实的装修过程就知道了。



屋主介绍

有请本期栏目第一期装修嘉宾,G先生和N女士。

他们俩是第一次装修,但总给人一种轻车熟路的感觉:

商住楼没有集体供暖,夫妇俩嫌水地暖壁挂炉太大、维护麻烦,果断选择电地暖;

装新风,选了全热交换的,室内什么温度,进来的空气就什么温度,不会忽冷忽热;

装净水设备,从过滤泥沙的前置、中央净水、软水机到可以直接喝的末端净水机一应俱全。

难得遇上设备这么齐全的客户,不管你想装什么电器,都可以参考他们的装修经验


 装修前的主卧

图源:住范儿自摄



房屋信息

建筑面积 109㎡

套内面积 88㎡

常住人口 2人2狗

房屋布局 两居室

装修套餐 颜值革命2.0 S系列

装修预算 30万

设计经理 王艳


 装修前的主卧和次卧

图源:住范儿自摄


这套房子是夫妇俩在帝都奋斗多年后的首套房,G先生和N女士做了很多装修功课,其中搞得最清楚的问题,就是装修公司能做什么和不能做什么。


  • 新风、地暖、中央空调、净水、暖气、燃气等专业设备,有代理商负责销售和安装,需自行联系;

  • 门窗一般不在装修公司套餐内,需自行联系;

  • 全屋定制更是有很多知名品牌,需自行联系;

  • 凡是需要和物业或邻居打交道的事情,一般都需要自己出面,如申请装修许可证、扔建筑垃圾、卫生间防水试验等等;

  • 装修之前和邻居打声招呼,装修过程会顺利很多。


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户型分析

这套两居室只有东面有窗,客厅和两个卧室都有飘窗。

下午采光没有上午好,但可以通过照明来解决。

客厅到卧室区要上一个小台阶。

户型方正无槽点,很适合屋主夫妇和两只狗狗居住。

唯一的改动,只是拆掉租房中介在客厅做的隔断墙。


 图源:住范儿自制

 客厅到卧室的小台阶

 图源:住范儿自摄



设计方案

夫妇俩目前租房住,在很多方面深感不便,希望能在这套房子装修时消灭这些问题:

  • 北京水质硬,现在用的Brita滤水壶要经常换滤芯;

  • 卫生间干湿不分离,整个卫生间很潮,还会踩出湿脚印;

  • 网络接口少,G先生有很多要接网线的设备,使用不便;

  • 两人用两卫有点鸡肋,总有一个卫生间被闲置;

  • 租的房子储物空间不够,也不合理;

  • 插座太少。


如此一来,G先生和N女士家的设计方向就非常明晰了:

安装电地暖

G先生调查后发现,水地暖维护麻烦,要清洗管路、维修分集水器等,家里还要装一个巨大的壁挂炉,果断选了电地暖。


 这是给卫生间暖气片烧水的壁挂炉

图源:住范儿自摄

 主卫和次卫以后都会铺上电地暖

图源:住范儿自摄


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安装新风和中央空调

新风几乎是帝都标配,中央空调则能提高空间利用率。

G先生找的地暖厂家同时代理了新风和中央空调,为了方便装修沟通,G先生就选了同一家。

新风品牌是兰舍,中央空调选了三菱重工,地暖是丹佛斯。


 原来也有中央空调,可以利用之前打的空调洞

图源:住范儿自摄


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用六类网线

多数装修公司默认用五类线,网速不慢,但跑不了千兆局域网。

G先生对网络环境要求很高,自己换了6类线。


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安装净水设备

北方水质较硬,为了延长用水电器和五金的使用寿命,厨房用中央净水机,卫生间用软水机。


 未来净水设备都会放在厨房或阳台

图源:住范儿自摄


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主卫改衣帽间

家里只有两个人住,一个卫生间就够用。

主卫改衣帽间空间利用效率会更高。


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这个户型非常好,除了拆掉租房中介的隔墙和改卫生间门位置之外,没有更改的地方了,下面这张图是设计经理王艳帮屋主夫妇设计的平面布置方案。


 图源:住范儿自制



知识点总结

装修内部也分三百六十行,新风、地暖、中央空调、暖气、燃气、门窗、全屋定制等设备和家具都是装修公司无能为力的领域,如有意购买,需自行采购。


想装的电器、想买的家具,最好在画图之前就把尺寸告诉设计师以G先生为例,画图之前就给了一长串电器清单。设计经理王艳发现厨房电器太多,需要把部分机器挪到阳台。幸好发现得早,不然等到电器安装时就晚了。



来源:住范儿原创

编辑:宇宙英雄

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