2019年起!农村土地面临重大改革!有三个特大好消息!

城乡联播2020-07-31 07:16:10


重要通知:

据权威机构统计,全国共有96.5亿亩土地资源,市场规模达到57.5万亿元,未来5年即将诞生数个阿里巴巴级别的千亿市值公司!为了让更多有志于从事土地流转事业的有识之士,共享全国2862个区县的土地改革红利,地合网将于2019年1月12日(星期六)召开“启程2019分站合作招商会”,诚邀您共谋土地创富事业!报名咨询电话:17357998825(谢经理)。



































































































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原标题:上周全国食用农产品价格较前一周下跌0.7% |新京报财讯

  新京报快讯(记者 任娇)10月16日,据商务部监测,上周(10月8日至14日)全国食用农产品市场价格比前一周下降0.7%,生产资料市场价格比前一周上涨0.4%。

  食用农产品市场:30种蔬菜平均批发价格为每公斤4.65元,比前一周下降2.3%,其中黄瓜、菠菜、大白菜价格降幅居前,比前一周分别下降14.5%、10.1%和10%。禽产品批发价格有所回落,其中鸡蛋、白条鸡价格分别为每公斤9.89元和16.36元,比前一周分别下降1.6%和1%。

  生产资料市场:化肥价格比前一周上涨1.2%,其中尿素、氯化钾、磷酸二铵、三元复合肥价格分别上涨1.8%、0.5%、0.4%和0.4%。基础化学原料价格上涨1%,其中硫酸、甲醇、纯碱、烧碱价格分别上涨1.6%、1.3%、0.5%和0.4%。

“师傅,请往前开点,后面还有车要进来,谢谢。”“倒倒倒,好了,可以了。”......一辆辆满载进口水果的大货车在工作人员的引导下正有序的进入果蔬市场,伴随着汽车发动机声和工作人员的引导声,中国供销?赣州国际农产品交易中心处处呈现着一片繁忙的景象。

 

图为黄万喜在冷库整理刚到的水果。

凌晨二、三点钟,当大多数人还沉浸在睡梦中时,黄万喜就已经在她的“老三果业”店铺里整理着各类水果了。“这个猕猴桃要保鲜,赶紧先放到冰库里去。”“检查下有没有开口的榴莲。”新一批进口水果到货,黄万喜显的格外的忙碌,正与雇请的员工一起检查刚到的水果,他们要在早上开市前把所有的水果都整理好。

黄万喜与丈夫一起做水果批发生意已经有20余年了,“老三果业”便是取名于其丈夫五兄弟排行第三。经过这十几年的努力,夫妻俩共同经营的“老三果业”在赣州也小有名气。但是,他们一直都想扩大经营规模,却苦于找不到合适的场地和平台,中国供销?赣州国际农产品交易中心的建成运营正好满足了他们的需求,因为该交易中心有足够大的“舞台”让他们不断发展壮大自己的水果事业。

 

图为赣州国际农产品交易中心水果区。

“以前经营水果批发的市场太小了,店面的停车位又有限,想把店面做大都难,没有这个环境。” 黄万喜介绍道,新开业的赣州国际农产品交易中心规模大、规划合理,是一个面向赣州全市18个县(市、区)、辐射赣湘闽粤四省周边地区的国际农产品综合交易中心,有了这样一个央企平台,他们就可以更好地发展自己的事业了。因此,在今年9月份交易中心刚开业时,他们就租了6间店面,面积比以前翻了三倍多,现在每天的交易额近80万元。

此外,黄万喜还告诉记者,赣州国际农产品交易中心的服务让她最放心了,刚入驻就给她带来了感动。“刚开业时,店铺的门窗还没有来得及装好,交易中心的保安发现后,竟主动来帮我守夜,看守货物,一连免费看守了一个星期,直到门窗装修好。”黄万喜表示,这件事给她留下了深刻的印象,平常交易中心的工作人员也都是有问必答的,遇到困难,他们都会热情来帮忙。

“这里的路很宽,不会堵车,水果种类多,又新鲜。”前来赣州国际农产品交易中心采购水果的温美玲介绍说,目前她在赣州中心城区有2家水果店,几乎每天都要来这里采购上万元各式各样的水果,赣州国际农产品交易中心给她最大的感受就是规范、专业、服务好。

据了解,赣州国际农产品交易中心总占地面积逾600亩、建筑面积近50万平米,规划建设有蔬菜、果品、副食、干货、肉类、水产海鲜、冻品、粮油、文旅用品等九大业态,商铺结构、各功能区域分布合理,内部道路、动线科学实用,将打造成为赣南地区业态最丰富、品类最齐全的一级农产品展示交易中心。刚刚在友谊赛中打入两球,“飞人”博尔特的烦心事又来了。

10月15日,博尔特收到了澳超联赛的药检通知,这令他哭笑不得。“我还不是职业球员呢,为什么要接受检测?”

令他更为困扰的还在后头。据澳大利亚当地媒体报道,此前一直试训的博尔特也许无法与澳超豪门中央海岸水手队签订合同,他有可能将前往欧洲踢球。

而在欧洲足坛,英格兰队居然只用半场就降服西班牙,3比2的比分也让三狮军团再次扬眉吐气。

 

博尔特和队友庆祝进球。

博尔特还需要药检?

对于博尔特的实力和自身清白,田径赛场已经证明。但有人却偏不信这个邪。

今年8月,他终于如愿以偿的前往澳超豪门中央海岸水手队试训。在10月12日的一场热身赛中,首发出场的博尔特还打入了两球,展现出自己在足球方面的天赋。

不过,这位奥运冠军却不怎么高兴。据媒体报道,博尔特在15日通过个人社交媒体表示,他不知为何得到澳足协的通知,要接受一次兴奋剂检测。

 

博尔特试训多特蒙德。

“我已经从田径场退役,希望成为一名足球选手,但现在我还没有与一家俱乐部签订职业合同,为什么让我接受检测呢?”博尔特说。

但药检人员告诉博尔特,他是一名优秀的田径运动员,所以同样要接受药检。按照澳大利亚体育组织的规定,即使博尔特这样的“准职业球员”,也需要接受药检。

也许令牙买加人困扰的还不止此事。新赛季的澳超联赛将于10月19日开赛,不过目前中央海岸水手队还没有正式宣布博尔特加盟,双方也还并未签订任何合同。

 

博尔特的离开将导致澳超关注度大跌。

不过据《每日电讯报》称,AC米兰很有可能会成为“飞人博尔特”的新东家。

据悉,博尔特目前已经收到了一份来自欧洲大俱乐部的合同,而这家俱乐部在欧洲有着非凡的影响力。据内部人士透露,这是一家来自南欧的俱乐部,且俱乐部刚刚易主,球队的目标是进军下个赛季的欧冠联赛。

综上所述,有媒体分析博尔特即将加盟的球队就是意甲豪门AC米兰。据悉,米兰愿意为博尔特提供两年的合同。

 

斯特林打破进球荒。

这样的英格兰队,你爱吗

英格兰对阵西班牙会是怎样的结局?16日凌晨,两队在欧洲国家联赛较量一场,比分是英格兰3比2获胜。

从比分看,这应该是激烈异常的比赛,但根本不是这么回事。

英格兰竟然上半场就3比0领先西班牙,“吐饼大王”斯特林上演梅开二度,打破三年进球荒。而这也是英格兰时隔31年再次在西班牙的主场获胜。

 

拉什福德进球。

 

斯特林梅开二度。

本场比赛,从数据来看英格兰明显处于下风:控球率只有27%,西班牙却高达73%,射门只有5次。但是西班牙在世界杯上的失利教训还在延续,无谓的控球被对手犀利的反击冲垮……

 

英格兰全队状态上佳。

“球员们可以为他们的表现感到自豪!在比赛前,我们特别跟前锋线上的球员谈了话,肯定了他们制造威胁的能力,今天我们锋线上的三人表现都非常出色。之后,我们就需要球队中的其他球员勇敢地站出来了,我们做得非常好。”

赛后,英格兰队主帅索斯盖特非常骄傲。“如果你能摆脱对手一开始的压力,那么我们在反击中就会非常犀利。今天我们的最后一击太棒了。”

 

斯特林终于证明了自己。

排管中心:男排处于艰难时刻

与中国女排在世锦赛的奋力拼搏相比,中国男排近期的一系列表现则让人感到有些失望。

今年的雅加达亚运会,中国男排二队仅获得第9名,创造历史最差战绩;而在不久前结束的男排世锦赛上,中国男排一队五战皆负小组出局。

10月15日,体育总局排球运动管理中心在中国排协官网发布了《写给中国男排全体队员的一封信》,以此来鼓舞全员士气,调动队员的积极性,直面困难,重新振作。  

 

给中国男排的公开信。

“此刻,你们或许觉得遇到困难、陷入迷茫。队员们,比赛输球并不可怕,最可怕的是输掉了精神,输掉了信心,输掉了希望!只有跌倒了再爬起来,总结经验,查找不足,明确方向,奋起直追才能看到实实在在的进步,才能实现振兴中国男排的目标。”

“你们还年轻,缺少比赛的经验和大赛的历练,还有许多技术需要提高,很大潜力可以挖掘,很大空间可以提升。你们是中国男排的未来和希望,中国男排的发展重任已经落在了你们的肩上。”

“1981年,北大学子因为观看中国男排比赛而备受鼓舞,喊出了‘团结起来,振兴中华’的口号,这一口号激励了一代又一代的体育人。”

“中国男排正处在艰难时刻,希望大家能够立鸿鹄志、做奋斗者,抓住机遇、勇于肩负起历史赋予你们的责任,不忘初心、牢记使命,坚定信念、砥砺前行,用实际行动成就梦想、报效祖国。”

 

面对马尔蒂尼的防守,安贞焕头球破门。

马尔蒂尼:我想再踢一次韩国

近日,AC米兰新任战略发展总监、足球名宿保罗·马尔蒂尼接受了媒体采访。他不仅回顾了自己的职业生涯,而且也谈到了如何带领AC米兰重振辉煌。

但时至今日,马尔蒂尼却依然对2002年的韩日世界杯“耿耿于怀”。他表示自己最想重新踢一次的比赛,正是那一年对阵韩国的1/8决赛。

 

托蒂被“黑哨”罚下。

“在那之前我从没对裁判生气过,但实话实说,那天让我不生气是不可能的。我释放了自己最糟糕的一面,那也得益于我从我妻子那学来的西班牙语。” 

1998年和2002年,马尔蒂尼都以队长的身份带领意大利征战世界杯,但无奈意大利的夺冠却是在2006年……

今年8月,马尔蒂尼回到了AC米兰,担任俱乐部的体育领域战略发展经理。对此,AC米兰发布了一份声明称:

“保罗是红黑军团历史中的传奇人物,他卓越的的竞技水平、天赋、领导力、忠诚以及他荣誉簿上的纪录都是无与伦比的。这些品质能够帮助米兰,将这家俱乐部带回它应有的伟大行列。”



在37项议程中,法律案的审议占“半壁江山”。这其中颇受关注的法律案,就包括农村土地承包法修正案草案耕地占用税法草案

 

同时,这次会议将听取和审议国务院3个有关改革试点情况的报告,其中2个与“三农”直接相关,分别是关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告

会议刚刚开始,

涉农内容就不断被提上审议日程,

“土地”成为关键词。

 

关于农村土地,

会议传递出哪些重要信息?

这些草案中有哪些新变化?


农村土地承包


农村土地承包法修正案草案12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。此次修法的重点之一就是进一步加强承包农户权益保护


1.进一步维护进城落户农户的合法权益

 

修正案草案明确,承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。


2.明确农村妇女土地承包权益


修正案草案还增加了保护农村妇女土地承包权益的规定。草案明确,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。这表明妇女享有同样的土地承包权益。

农村“三块地”


1.农村“三块地”改革试点授权拟再延一年

 

农村土地制度三项改革试点,就是俗称的农村“三块地”改革试点,包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。


全国人大常委会12月23日审议关于再次延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案,拟将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日

 

之前,全国人大常委会是在2015年2月27日决定在33个县(市、区)开展试点;2017年11月决定将试点期限延长一年至2018年12月31日。此次是拟将试点再次延期。

 

为什么要延期呢?


自然资源部部长陆昊作说明时介绍,四年来,各试点地区坚持“不能把农村土地集体所有制改垮了,不能把耕地改少了,不能把粮食生产能力改弱了,不能把农民利益损害了”的前提,形成了一批制度创新成果。但同时,农村土地制度三项改革试点工作也存在一些需要通过进一步深化试点解决的问题,比如平衡国家、集体、个人三者之间收益的有效办法还不够多等等。而且,土地管理法修正案公布实施还需要一段时间,试点政策还要与法律修改稳妥衔接,有必要延长法律调整实施期限。


2.推动农村土地制度改革

 

土地管理法、城市房地产管理法修正案草案也在12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议,在总结农村“三块地”改革试点经验的基础上,推动农村土地制度改革依法进行。


(1)拟缩小土地征收范围

 

修正案草案拟缩小土地征收范围,规范土地征收程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

 

值得高度关注的是,修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定

 

而农民住房不再作为地上附着物补偿,而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿。


(2)推动集体经营性建设用地入市


修正案草案明确了集体经营性建设用地入市条件及管理措施。

 

对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用;集体经营性建设用地使用权的最高年限、登记等,参照同类用途的国有建设用地执行。


(3)保障村民实现户有所居

 

修正案草案拟健全宅基地权益保障方式,完善宅基地管理制度。

 

对人均土地少、不能保障一户一宅的地区,允许县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上采取措施,保障农村村民实现户有所居的权利;下放宅基地审批权,明确农村村民申请宅基地的,由乡(镇)人民政府审核批准,但涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。

“两权”抵押贷款


与农村“三块地”改革试点不同,“两权”抵押贷款试点拟不再延期。“两权”就是农村承包土地的经营权、农民住房财产权。

 

《国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告》同样在12月23日提请全国人大常委会审议。

 

提交常委会审议的报告介绍,“两权”抵押贷款试点取得积极成效的同时,也存在一些困难。农地抵押贷款全面推开条件已经成熟,但农房抵押贷款因农房流转和处置面临较大障碍等问题,未形成有效闭环。下一步,对农地抵押和农房抵押贷款宜区别对待

 

农村承包土地的经营权抵押贷款问题,已通过修改农村土地承包法予以解决。如果修正案草案顺利通过,2018年底试点结束时,人民银行将及时出台相关办法,明确农地抵押贷款业务的抵押条件、贷款管理、风险处置和配套措施等问题,会同有关方面做好全国推广工作。

 

农民住房财产权抵押贷款问题,恢复施行有关法律规定。报告提出,农房抵押贷款业务拟纳入宅基地“三权分置”改革的大盘子统筹考虑。有条件的地区可在风险可控的前提下,继续稳妥探索宅基地使用权抵押。

十三届全国人大常委会第七次会议目前仍在继续,我们将及时报道最新情况,也希望有更多利于“三农”发展的好消息传来,大家拭目以待吧。

重要通知:地方政府、房地产开发商、农旅项目公司、建筑工程单位、策划规划单位、投资公司、转型企业负责人重点关注!!!



为了让更多看好农村土地流转交易,且有志于从事土地流转事业的有识之士,共享全国2862个区县的土地改革红利,地合网与土地资源网联合主办召开 地合网“启程2019”分站招商加盟会。


会议时间:2019年1月12日(星期六)

会议地点:广东·广州

报名电话:17357998825

参会对象:地方政府、房地产开发商、农旅项目公司、建筑工程单位、策划规划单位、投资公司、转型企业负责人(本次活动限40人,超额需特别申请)

主办单位:土地资源网、地合网


通过大会可以获得什么:


1、把握土地政策最前沿,为投资决策提供高价值参考。

2、结识全国各地涉农行业的意见领袖,提升各垂直行业认知度。
3、低投入、高回报、空间无限的事业发展,成就您的创业梦想。
4、率先拥有紧跟时代的57.5万亿元级别“互联网+土地”全新商业模式创富系统。
5、消费者自营销,服务商低成本优服务的全民服务新时代,共同为您的事业保驾护航。


活动议程如下:


  • 9:00-9:30 签到

  • 9:30-10:00 致辞

  • 10:00-11:00 中国土地流转行业分析及地合网分站合作模式

  • 11:00-12:00 土地经纪人工作流程及撮合交易技巧

  • 12:00-13:30 午餐与午休

  • 13:30-14:30 地合网土地综合运营增值案例分析

  • 14:30-15:00 无人机航拍等业务实用工具使用讲解

  • 15:00-16:00 地合网平台运营推广策略及案例分析

  • 16:00-18:00 合作洽谈


往届活动精彩回顾





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如何参会?


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电话/微信同步:17357998825

地合网:全国专业的土地流转交易及服务平台

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地合网公司深耕土地流转行业近20年,作为目前国内极具人气的土地流转交易及服务平台,地合网拥有注册用户超过130万,每个月的平台访问量高达680万人次,挂牌流转地块面积超过5.2亿亩,为全国各地的用户提供专业、优质的土地流转服务及配套的土地综合服务,地合网已在全国各地成立超过400多个区县的土地综合服务中心。


  ▲地合网团队风采


地合网通过分站运营的方式,成立全国各地区的土地综合服务中心,开展土地流转和土地开发利用等业务。通过专业培训、品牌授权、需求客户等方面的支持,结合海量的土地需求资源和地源信息的优势,让分站运营商以及合作经纪人为土地供需双方之间搭起沟通的桥梁。


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地合网将给分站加盟商提供七大服务,获得七项收益来源,同时,线上线下全方位支撑,让您快速入行,把您的土地流转服务中心做成当地标杆,独享本地所有土地资源。地合网公司还拥有土地流转服务各个专业型的公司,品牌包括地合网、地合云图、地合管家、土地资源网、小庭院、华远地行、华远评估、中地数讯等基本上涵盖了涉及土地的所有服务,打通了土地流转交易的闭环。

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